公司
小区楼顶排水管漏水，属于物业负责范畴。物业负责维修的范围，一般只限于公用部位，比如外墙渗水，排污管道主管堵塞、大楼楼顶漏水，等等。如果你住的大楼楼顶外公用下水管漏水，应有物业管理承担维修责任的。另外，物业可用住房维修基金来解决这方面问题的。对于家中下水管道漏水，物业
公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业
公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。。根据《最高人民
法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主
装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人
财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。
