装修
你自己也承认楼顶是公共区域了，物业进行
装修巡查那是在尽义务。你这种做法已经算是违规
装修了，要是再搭建个阳光房之类的，那可就是违法搭建了。到时候物业把相关材料上报，就能够冻结房产，不拆除违规搭建就不允许交易。咱们说远了，还是回到这个问题上。你们这是被开发商坑了，我之前待过的一个小区也有类似情况。开发商在
合同里表示把顶楼的使用权让给顶楼住户，中间楼层的住户放弃使用权，甚至还用栏杆门划分了区域，顶楼住户入住后就把通往楼顶的门锁上了。这条规定还写在补充协议里，买房的时候谁会注意到啊。交房之后，问题就都抛给物业了。整栋楼没地方晾衣服，虽说各家有阳台，但咱们
中国人就喜欢在宽敞的地方晾晒，这就成了楼顶住户和中间楼层住户之间的问题，还指责物业管理不善。这个问题已经过了五六年，直到现在都没有得到妥善处理。后来，顶楼住户就有人在楼顶晒衣服、种菜、搭建阳光房什么的，搞得乱七八糟。可别忘了，楼顶也是消防通道，这么做属于堆放杂物，相关部门也会责令整改的。对顶楼住户影响最大的就是，楼顶使用久了会漏水，这可是一笔不小的开支。要是你现在
装修了，那后期漏水就是私人违规
装修导致的，开发商可不会提供售后服务，要是漏到家里了，你想想，吃亏的是谁？还有啊，楼顶是公共区域，虽然开发商允许使用，但所有权还是全体业主的。质保期一过，渗漏水维修需要经过全体业主三分之二同意或者专有面积超三分之二同意，你之前就已经私自占用公共区域使用了，那后面去征求大家意见的时候，大家会同意吗？
