空调管道漏水,把装修好的房子淹了,谁的职责?物业说空调过了质保期

中央空调

这要看中央空调管道漏水的原因和时间间隔。已经收房，一直没有正常入住，由于冻结等原因导致空调水管道漏水，且已经出了空调保修年限的，确实跟物业或空调厂家没多大关系了，需要自己处理。刚收房不久的，就不会出空调保修年限，应由物业和空调厂家承担一部分责任。建议先直接找空调厂家总部投诉，要求厂家给出一个相对合理的处理办法。