没有收房还要交物业费吗

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一、没有收房还要交物业费吗

还没收房不需要缴纳物业费。这是因为物业费的收取时间通常是从物业公司正式开始提供物业服务工作之时起算。

1.业主与物业公司之间签订的物业服务合同中，关于物业费的交纳等职责，一般是在房屋正式交付给买受人时才开始履行。

合同

2.对于那些已经竣工但尚未交付给买受人的物业，其物业服务费用则应由建设单位来承担。这样的规定，既保障了业主的权益，也明确了建设单位的责任。

二、物业费收取时间规定

物业费的收取时间，依据相关法律法规及物业服务合同的约定来确定。

1.根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

2.物业服务费用的收取时间、标准及方式等，应由业主与物业服务企业在物业服务合同中明确约定。这样，既能确保物业服务的正常进行，也能维护业主的合法权益。

三、未收房时物业费由谁交？

在未收房的情况下，物业费的交纳责任并不在业主，而是由建设单位来承担。

1.这是因为在房屋尚未交付给买受人之前，建设单位作为房屋的所有权人，有责任也有义务为房屋提供必要的物业服务，并承担由此产生的费用。

2.对于尚未交付给买受人的物业，其物业服务费用应由建设单位负责交纳，以确保物业服务的连续性和稳定性。这样的规定，既符合法律法规的要求，也体现了公平合理的原则。