农村以前的自建房如何办理房产证

房产证

一、农村以前的自建房如何办理房产证

农村以前的自建房如下办理房产证：

1.申请人需是本乡居民，且户籍所在地为本地，同时需符合“一户一宅”的政策要求，并有实际的建房需求。

身份证

2.满足这些条件后，申请人可着手准备相关材料，包括户口本及身份证复印件、建房申请证明等，随后按照规定的流程向村委会、乡建办及县规划建设局等部门逐级申请，直至最终领取房产证。

二、自建房办房产证条件及资料

自建房办理房产证需满足的条件主要包括：申请人资格（本乡居民、户籍在本地、符合一户一宅）、建房需求等。

1.在资料准备方面，除了基本的身份证明（如户口本、身份证）外，还需提供建房申请证明，这是证明申请人有合法建房资格和需求的重要文件。

2.根据当地的具体要求，可能还需提供其他相关材料，如土地使用权证、规划许可证等。

三、自建房办房产证流程及费用

自建房办理房产证的流程大致如下：

1.申请人需向村委会提出建房申请，并填写相关申请表；

2.经村委会审核同意后，再向乡建办提出申请；

3.乡建办在审核通过后，会发放房屋建设申请表给申请人填写；

4.填写完毕后，再经乡主管领导签字盖章，最后提交至县规划建设局审批；

5.审批通过后，申请人需按照通知缴纳相关费用（如登记费、测绘费等），并领取房产证。

关于费用方面，自建房办理房产证主要涉及登记费和测绘费。

1.登记费一般按套收取，住宅每套80元，非住宅每套550元。

2.测绘费则根据房屋面积计算，住宅按每平方米1.3元收取，非住宅按每平方米2元收取。

这些费用是办理房产证过程中必须缴纳的，具体金额可能因地区而异。