无效合同的法律后果有哪些

合同

一、无效合同的法律后果有哪些

无效合同的法律后果主要包括返还财产和赔偿损失两个方面。

1.当合同被认定为无效时，双方因合同取得的财产应当返还给对方。

财产

2.如果有过错的一方造成对方损失，应当赔偿对方因此所受到的损失。

3.如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。

4.如果合同未履行，且双方未因此遭受损失，则双方均不承担民事责任。

5.如果合同已经履行，双方应将依照合同从对方取得的财产予以返还。

6.对于因合同无效而造成的损失，应根据过错程度各自承担相应的损失。

二、过错与损失承担原则

过错是指合同的无效可归因于合同当事人的原因。对于大多数合同来讲，造成无效的原因都是可归因于合同当事人的，如因当事人的行为能力、意思表示瑕疵而造成的无效。

1.只有当合同无效是由于当事人自己的原因造成时，才能基于过错由当事人承担损失。

2.如果损失是由于其他原因引起的，如对交付的标的物使用不当造成损坏，则应由对该损失有直接责任的人承担赔偿责任。

三、无效合同的物权影响

无效合同对物权的影响主要体现在财产返还和抵押权协议的处理上。

1.对于已经依据合同为给付义务的无效合同，双方应当将已经从对方取得的财产返还。

2.无效合同的抵押权协议也因主合同的无效而无效。

（1）如果抵押物由对方当事人占有，对方当事人可以抵押物抵押自己的请求权。

（2）如果抵押物没有转移，另一方当事人只能行使请求权，不能处分抵押物，也不能就抵押物优先受偿。

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