违章建筑哪里管的

律师

一、违章建筑哪里管的

针对违章建筑的管理问题，主要由县级以上人民政府土地行政主管部门负责，而在实际操作中，这一职责通常由住建部门和市政管理部门来承担。

1.这意味着，如果发现有违章建筑存在，公众可以向这些部门举报，由它们来进行认定和处理。

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2.违章建筑是指在规划区以外建设，且违反了《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规规定而建造的房屋及设施。

因此，对于违章建筑的认定和处理，需要严格依据这些法律法规来进行。

二、违章建筑的认定情形

违章建筑的认定主要基于以下几种情形：

1.未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑，被视为违章建筑；

2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑，也属于违章建筑的范畴；

3.自改变了使用性质建成的建筑，同样会被认定为违章建筑；

4.擅自将临时建筑设成为永久性建筑，也构成了违章建筑的一种情形。

这些情形的认定，都需要依据相关法律法规和具体事实来进行。

三、违章建筑能否强制拆除

李律师提醒您，关于违章建筑能否强制拆除的问题，答案是肯定的，但需要遵循一定的规定和程序。

1.根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定，城乡规划主管部门在作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，如果当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

2.即使有权进行强制拆除，政府也需要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，例如，在拆除之前应当先通知相对人自行拆除，并在当地张贴公告，同时不得在夜间进行拆除等。

3.如果在此过程中发生纠纷，当事人可以向当地人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。在此之前，也可以尝试找到当地的人民政府行政主管部门进行调解。