宅基地确权发的什么证

宅基地

一、宅基地确权发的什么证

在推进农村宅基地确权登记发证工作中，农民群众最为关心的是确权后将会获得何种证书。

1.宅基地确权登记发证，主要是为了明确农村宅基地的权属关系，保障农民的合法权益。确权后，农民将获得《农村宅基地使用权证》。

农民

2.该证书是证明农户在农村依法取得的宅基地使用权的凭证，是农户享有宅基地使用权和进行宅基地流转、抵押等活动的法律依据。

二、处理“一户多宅”

针对农村“一户多宅”的现象，处理原则主要依据宅基地的建设时间和面积是否超标。

1.对于1987年1月1日之前建设的宅基地，如果至今未扩建、翻建，将按实际使用宗地面积登记发证或换证。

2.1987年至1999年建设的宅基地，若面积未超过标准则按现状登记，超过标准的部分将在土地证书备注栏内作量化备注。

3.1999年《土地管理法》修订实施后，严格执行农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。

(1)对于超过批准面积建设的宅基地，将在土地证书备注栏作量化备注，并要求农户在拆除旧房或签订收回宅基地协议书后进行登记发证。

(2)对于已经依法审批、继承或已经取得农村宅基地使用证等有合法权属来源的“一户多宅”，也可以进行登记发证。

宅基地确权后能否转让给子女？法律小助手李律师，解答你的每一个疑问，让我们共同守护法律公正！