什么情况不能强拆

房屋拆迁

在房屋拆迁过程中，有几种情况是不能施行强拆的：

1.如果未经裁决，即相关部门尚未对拆迁事宜作出正式决定和裁决，那么不得实施行政强制拆迁。这意味着，在没有明确的法律程序和裁决结果之前，任何形式的强制拆迁都是违法的。

2.如果拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房，同样不得实施强制拆迁。这保护了被拆迁人的合法权益，确保他们在拆迁过程中能够得到合理的补偿和安置。

3.即使满足了裁决和补偿条件，房屋拆迁管理部门在实施强制拆迁前，也应当提前十五日通知被拆迁人，并做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。

二、不得强拆的法律规定有哪些

不得强拆的法律规定主要体现在《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规中。

1.其中，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条明确规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

2.该条例还规定，如果被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

三、哪些条件下可以施行强拆

虽然有多种情形不得施行强拆，但在满足一定条件下，仍然可以施行强拆。

1.必须确保已经经过了合法的裁决程序，并且裁决结果已经明确。

2.拆迁人必须按照裁决意见提供了合理的补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房。

在满足这些基本条件的前提下，房屋拆迁管理部门可以依法实施强制拆迁。