夫妻离婚贷款谁还

夫妻

在夫妻离婚的情况下，关于共同贷款的偿还问题，首先需明确的是，夫妻双方共同贷款购买的房产，其尚未结清的贷款部分，属于夫妻双方共同的债务。

因此，离婚时双方需共同承担还款的义务。这意味着，无论离婚后房产归哪一方所有，双方都有责任偿还贷款，除非在离婚协议或法院判决中另有明确约定。

离婚

关于夫妻贷款离婚后房产的分割，首先应遵循双方协商的原则。

1.若夫妻双方中只有一方希望保留房产，另一方则放弃，则可通过协商达成经济补偿的协议。

2.若双方均希望保留房产，则可能需要通过竞价方式确定归属，竞价高者获得房产，并需向另一方支付一半竞价款作为补偿，同时扣除银行欠款的一半，由得房者独自承担剩余贷款。

3.对于夫妻财产的分割，我国法律采用法定财产制和约定财产制相结合的方式，若无书面约定，则按法律规定处理。

三、夫妻离婚贷款责任划分标准

在夫妻离婚贷款的责任划分上，需特别关注婚前贷款的情况。

1.若夫妻一方婚前贷款购买的房产，在婚后成为夫妻双方共同居住或使用的财产，则该贷款可视为夫妻共同债务，离婚后双方需负连带责任。

类似情况还包括婚前举债购置的结婚用品及婚前借款装修的房屋，在婚后为双方共同生活所需时，均可转化为夫妻共同债务。

2.对于夫妻共同债务的承担，原则上应均分，一方承担全部债务后有权向另一方追偿其应付份额。而对于不符合上述条件的婚前债务，则应由欠债方独自承担。

这些标准的设立，旨在保障离婚双方在财产分割上的公平与合理。