房子公摊是指的哪个区域

商品房

房子公摊，即分摊的公用建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

公摊面积通常涵盖了楼道、电梯井、楼梯间、管道井、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

玻璃

房子的公摊面积计算相对复杂，它涉及到多个方面的规定。根据《房产测量规范》的相关规定，我们可以遵循以下原则进行计算：

1.对于楼梯等已计算建筑面积的部分，其下方空间即使被利用也不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层如果作为公共道路街巷通行，也不计算建筑面积。

2.楼房的二层及二层以上的房屋建筑面积按照《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。与室内不相通的阳台、挑廊、檐廊等建筑不计算建筑面积。

3.楼房的室外楼梯建筑面积按其在各楼层水平投影面积之和计算。同时，计算建筑面积的房屋高度需在2.20米以上（含2.20米）。

4.对于同一楼层外墙，如果既有主墙又有玻璃幕墙，应以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。房屋屋顶为斜面结构的，高度2.20米以上的部位计算建筑面积。

三、哪些部分通常被计入公摊

通常被计入公摊的面积包括但不限于以下几部分：

1.楼道：作为住户日常通行的必经之路，楼道面积属于公摊面积的一部分。

2.电梯井：电梯井及其附属设施占用的面积也属于公摊面积。

3.楼梯间：与楼道类似，楼梯间也是住户通行的关键区域，因此其面积也被计入公摊。

4.管道井：用于布置各类管线的管道井同样属于公摊面积。

5.设备间：放置各类设备的房间，如水泵房、配电房等，也会计入公摊面积。

6.公共门厅：供住户出入的大堂、门厅等区域也属于公摊面积。

7.过道：连接各个房间的过道同样被计入公摊面积。

8.地下室：部分地下室区域，如作为停车场的部分，也可能被计入公摊面积。