疫情期间房贷逾期怎么处理

肺炎

一、疫情期间房贷逾期怎么处理

疫情期间房贷逾期的处理如下：

1.应与金融机构取得联系，明确说明逾期原因是受疫情影响导致的还款困难。这样可以直接表明自己的困境，并尝试取得金融机构的谅解。

按揭

2.在此基础上，可以向金融机构提出申请延期的请求。

但需要注意的是，这种延期还款的适用对象特定，主要包括因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员等。

3.经金融机构认定后，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的逾期记录也可予以调整。

4.金融机构会根据实际情况灵活调整住房按揭等个人信贷的还款安排，合理延后还款期限。这意味着，在上述特定人员在疫情期间因不便还款发生逾期的，不会被纳入征信失信记录，从而保障了他们的信用权益。

二、房贷逾期因疫情能否延期还款

房贷逾期若因疫情原因，确实可以申请延期还款。

1.这主要依据的是央行以及银监会发布的《关于加强银行业保险业金融业服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作通知》中的相关规定。

2.该通知明确要求，对受疫情影响失去收入来源的人群，要在信贷政策上给予适当倾斜，灵活调整住房按揭贷款等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

3.如果因疫情原因导致无法按时偿还房贷，可以向金融机构提出申请，并附上相关证明材料，如隔离证明、工作证明等，以证明自己的困境。

4.金融机构在审核通过后，通常会给予一定的延期还款期限，从而减轻借款人的还款压力。

三、疫情期间哪些人可延期还房贷

疫情期间，可申请延期还房贷的人群主要包括以下几类：

1.因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员：这类人员因身体健康原因无法正常工作，导致收入减少或丧失，因此可以申请延期还款。

2.疫情防控需要隔离观察人员：同样因疫情防控需要被隔离观察的人员，也无法正常工作，可以申请延期还款。

3.参加疫情防控工作人员：包括医护人员、社区工作者等参与疫情防控工作的人员，他们因工作需要而无法正常工作，也可以申请延期还款。

4.受疫情影响暂时失去收入来源的人群：除了上述三类人员外，其他因疫情影响暂时失去收入来源的人群，如企业停工停产导致的失业人员等，也可以根据实际情况申请延期还款。

金融机构会根据上述规定，并结合借款人的实际情况进行审核，对符合条件的借款人给予延期还款的支持。