拆迁房被人占用如何处理

法院

一、拆迁房被人占用如何处理

当拆迁房被他人非法占用时，受害人可以直接与占用人沟通，要求其搬离并归还房屋。若沟通无果，可以采取法律手段。

1.具体而言，受害人可以向当地房屋管理部门或公安机关报案，说明情况并要求协助处理。

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2.受害人也可以考虑通过民事诉讼的方式，向法院提起排除妨害或返还原物之诉，要求占用人停止侵害并返还房屋。此外，受害人还可以咨询专业律师，获取更具体的法律建议和支持。

二、拆迁房被强拆应对措施

面对拆迁房被强拆的情况，被拆迁人应保持冷静，并采取有效措施维护自身权益。

1.被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，对强拆行为提出异议并寻求法律救济。

2.被拆迁人应积极配合相关部门的调查取证工作，提供必要的证据材料以证明自身权益。

3.被拆迁人也可以考虑与拆迁方进行协商谈判，争取达成合理的补偿安置协议。若协商无果或强拆行为已造成实际损失，被拆迁人还可以依法要求赔偿。

在此过程中，被拆迁人应保留好相关证据材料，如照片、视频、录音等，以便后续维权使用。

三、强制拆迁流程

强制拆迁的流程通常包括以下几个步骤：

1.政府在作出责成决定后，房屋拆迁管理部门会提前通知被拆迁人，并做好宣传解释工作。

2.若被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁，则有关部门将正式实施强制搬迁。在实施强制拆迁前，拆迁人需向公证机关办理证据保全手续，以确保被拆迁房屋及其内部物品得到妥善记录和处理。

3.在强制拆迁过程中，应有相关部门人员到场作为证明人，并由公证部门对现场情况进行证据保全。

4.被拆迁人应到场配合执行工作，若其拒不到场则不影响执行机关的执行。强制拆迁完成后，被拆迁人应在规定期限内领取被保全的物品；逾期不领的，拆迁人将办理提存手续。

5.强制执行腾出的房屋将由裁决机关接收并处理。