离婚后房产证更名流程及费用标准是什么

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一、离婚后房产证更名流程及费用标准是什么

离婚后房产证更名流程主要包括以下几个步骤：

1.若双方是协议离婚，需签订离婚协议书并到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需此步骤）；

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2.前往交易核心办理转绘手续；

3.到房管局申请免征契税；

4.办理析产登记手续并缴纳一定的登记费；

5.取证完成更名。

关于费用标准，这通常包括：

1.契税（按产价百分之二计算）；

2.印花税（按产价万分之五计算）；

3.登记费（一般为80.00元，但前述流程中提到缴交50元登记费，具体以当地规定为准）；

4.交易手续费（按产价百分之二计算）；

5.工本费（20.00元）。

需要注意的是，由于地区差异，费用标准可能有所不同。

二、离婚后房产证更名所需材料

离婚后房产证更名需要准备一系列的材料。这些材料包括：

1.关于房产分割的离婚协议书（适用于协议离婚时）；

2.离婚财产归属协议，若权利人一方申请登记，则需提交经公证的离婚财产归属协议（同样适用于协议离婚时）；

3.生效的法院判决书及复印件（适用于诉讼离婚时）；

4.若判决书中明确房产归属，可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

5.离婚证及复印件；

6.房产证本身；

7.身份证明及复印件。

准备齐全这些材料是顺利完成房产证更名的前提。