不办公证如何继承房产

法院

一、不办公证如何继承房产

在不办理公证的情况下，继承房产主要有下列方式。

1.继承人可以直接通过自行提供相应的证明材料，如遗嘱等，前往房管部门办理房屋登记手续。这种方式要求继承人必须持有合法有效的继承证明，如遗嘱、继承权证明等。

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2.如果之前已经就房产继承发生了纠纷并起诉到法院，继承人可以凭借法院的调解书或判决书直接前往房管部门办理房屋登记手续。这种方式以法院的判决为依据，确保了继承权的合法性和有效性。

二、不办公证办理房屋登记

在不办理公证的情况下，办理房屋登记主要依赖于继承人提供的有效证明材料和法院的判决书。

1.继承人需要向房管部门提交完整的继承证明材料，包括遗嘱、继承权证明、法院判决书等。

2.房管部门在收到材料后，会进行严格的审核，确保继承人的继承权合法有效。

3.如果材料齐全且真实有效，房管部门将予以受理，并办理相应的房屋登记手续。

三、不办公证的继承程序

在不办理公证的情况下，继承房产的程序主要包括以下几个步骤：

1.房产评估：由专业的房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值进行评估，并出具评估报告。

2.提交材料：继承人需要向房管部门提交完整的继承证明材料，包括遗嘱、继承权证明、法院判决书等。

3.房屋测绘：继承人需要到当地的测绘部门对房屋面积进行测绘及转绘，并领取测绘附图。

4.填写申请：继承人带上产权证、继承证明材料、测绘附图等材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。

5.审核发证：房地产工作人员对提交的材料进行审核，如果审核无误，将通知继承人前来领取新的产权证书。

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