房屋拆迁补偿需要办理哪些手续

房屋拆迁

一、房屋拆迁补偿需要办理哪些手续

房屋拆迁补偿需要办理的手续主要包括以下几个步骤，具体如下：

1.需要拟订征用土地方案，这一步骤由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门负责拟订。

征地补偿

2.该方案需要经过审查并报批，报有批准权限的上级政府批准。一旦方案获得批准，市、县人民政府会在被征用土地所在地的乡（镇）、村公告方案内容。

3.被征用土地的所有权人和使用权人需在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

4.市、县土地行政主管部门会会同有关部门，根据批准的征用土地方案及土地所有者和使用者的登记情况制定具体的补偿方案。

5.征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。

6.征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

二、城中村拆迁补偿有哪些内容

城中村拆迁的补偿内容主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。

1.房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2.周转补偿费则以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3.奖励性补偿费则由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。