拆迁一宅多户是否有补偿

宅基地

一、拆迁一宅多户是否有补偿

拆迁一宅多户通常有补偿，条件是拆除的是合法的一户多宅。

1.如果拆除的是违法的一户多宅，通常是没有补偿的。这里的“合法”与“违法”的认定，需要根据所在地区的政府工作人员的具体判断来决定。

房地产

2.国家目前在部分地区开展了一户多宅自愿退出补偿政策，即农户自愿将多余的宅基地退出给有需求的人群，此时国家和政府会给予一定的补偿。

二、拆迁补偿计算依据是什么

拆迁补偿的计算依据主要基于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。

1.对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，具体由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2.被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换，如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清差价。

3.对因征收房屋造成的搬迁、临时安置以及停产停业损失等，也应给予相应的补偿。

三、拆迁补偿标准包括哪些

拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

1.房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，具体标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。