农村宅基地面积多少算超标超了怎么处理

宅基地

农村宅基地面积是否超标，以广东省为例，平原地区和城市郊区不得超过80平方米，丘陵地区不得超过120平方米，山区不得超过150平方米。

农村宅基地面积超标的，将视为非法占用土地。县级以上人民政府土地行政主管部门将责令退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

广东

对于超标宅基地的管理，关键在于严格执行相关法律法规，并加强监管力度。

1.政府部门应加强对宅基地使用情况的巡查和监管，确保村民建房时严格遵守土地利用总体规划和宅基地面积标准。

2.应建立健全宅基地管理制度和登记发证工作体系，确保宅基地使用权的合法性和规范性。

三、超标宅基地登记规定

对于超标宅基地的登记规定，主要依据国土资源部的相关通知和当地的具体实施办法进行。

1.对于1982年《村镇建房用地管理条例》实施前已占用的宅基地，在条例实施后未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行登记；

2.而对于《土地管理法》实施后超占的面积，则需在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，并待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建时，按有关规定做出处理。

各地在实施宅基地使用权登记发证工作时，还需结合当地实际情况制定具体的实施办法和细则。