不交房屋租赁税违法吗

增值税

一、不交房屋租赁税违法吗

不交房屋租赁税是违法的。

根据《增值税暂行条例》和《房产税暂行条例》的规定，出租房屋应依法缴纳增值税和房产税。

房产税

1.增值税税率为3%的基础上减半征收，而房产税税率为4%。

2.还需要交纳城市维护建设税、个人所得税、教育费附加和地方教育附加。

二、房屋租赁要注意哪些问题

1.要确保所租房屋的安全性，选择交通便利的地点。

2.要仔细检查房东的身份证和其他证件，如果是通过中介租房，也要查看中介的营业执照。

3.在入住前，应对房屋内的设施进行检查并做好记录。

4.租房时要缴纳押金，但能不交就不交，并签订正规的租房合同。

5.了保证个人安全，建议更换门锁。

三、可以续订租赁合同吗

1.当租赁期限届满时，当事人可以续订租赁合同。但续订的租赁期限不得超过二十年。

2.如果双方当事人在租赁期限届满后仍希望保持租赁关系，可以采取两种办法：

（1）继续履行原租赁合同，但租赁期限变为不定期.

（2）根据原合同内容再签订一个新的租赁合同。

在续订租赁合同时，双方应注意以下事项：

1.确保合同条款的合法性、明确性和具体性。

2.了解并遵守相关法律法规的规定。

3.确保双方当事人的权益得到充分保障。

在生活中遇到法律问题时，我们可以通过运用法律知识或寻求专业人员的帮助来解决。对于出租房屋不交税和续订租赁合同等问题，我们可以咨询专业律师以获取更详细的解答和建议。

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