合同
1. 要明确出租方（甲方）和承租方（乙方）各自的全称、联系方式等信息。2. 对房屋的位置、面积、设施状况等进行详细的描述。3. 确定好租赁开始与结束的日期。4. 把租金数额、支付周期（像每月或者每季度）以及支付方式都明确下来。5. 就押金数额和退还条件达成约定。6. 明确在租赁期间需要乙方支付的费用，例如水电费、物业费等。7. 乙方需合理使用房屋，要是房屋及其设施有损坏，要负责修复或者赔偿。8. 明确
合同提前终止的条件与流程。9. 约定违约责任，像拖欠租金、擅自转租等行为的处罚措施。10. 若乙方想在
合同期满前续租，要提前书面通知甲方。11.
合同里应包含争议解决条款，确定协商不成时的解决途径。12. 根据实际情况，双方可以协商增加其他必要条款，例如房屋
装修、转租限制等。
