香港
两周前，
香港解禁后，市场迅速回暖，交易量迎来一波小阳春。紧接着，仅过了两周，
杭州也果断出手，全面放开
二手房交易政策。在准一线城市中，能有如此大动作的，非
杭州莫属。
杭州一直被称为
中国第五城，地位仅次于北上广深四强，远超其他准一线城市，颇有射雕英雄传里周伯通的风范。这次率先行动，不仅抢占了先机，还为自己赢得了战略优势。这一波操作也让
北京、
上海、
深圳倍感压力。至于
广州，为何没被提及？因为
广州早就有所行动，只是效果尚未完全显现。事实上，本轮调整的核心在于
房地产市场的供需关系发生了深刻变化。大家是否注意到，房住不炒的提法已经两年多未曾出现，原因很简单——房子已经难以炒作。去年底我去看房时，一套三室一厅总价400多万的房子，昨天中介来电说房东直接降价100万，如今300多万就能拿下。由此可见，
二手房市场确实已难以为继。即便像
杭州这样的一线强市，也不得不加入全国抢人的行列。
房地产从危急存亡之秋到短暂复苏，其背后折射出的刺激与不确定性令人感叹。时代在变，逻辑也在变，未来的
房地产行业究竟能走多远？值得所有人深思。
