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专家，我们知道
微信确认续租操作是有效的。在租赁关系存续期间，出租方有义务对房屋进行必要的维修和修缮工作。如果需要进行维修或修缮，承租方应该及时通知出租方，并允许其进入房屋进行必要的工作。
同时，在某些情况下，承租方也可以自行进行必要的维修工作。但是无论由谁来完成维修工作，费用都应由出租人承担。这是因为根据《中华人民共和国合同法》规定，在住房等物品使用过程中产生的正常磨损和损坏由出借人负责处理。
总之，在任何情况下都应该遵守合同规定并与对方建立良好沟通关系以确保双方权益得到保障。
