楼上漏水物业不管起诉物业吗

民法典

楼上漏水物业不管起诉物业。

若物业在接到报修后未履行其应有的管理、协调或维修职责，导致漏水问题持续存在，受害人也可以考虑将物业作为共同被告或单独起诉物业，要求其承担相应的法律责任。

房地产

楼上漏水事件中，物业的法律责任主要取决于其是否尽到了相应的管理、维护和协调义务。

1.根据《民法典》及相关法律法规，物业作为小区的管理者，有责任确保小区内公共设施和业主共有部分的正常使用与安全。

2.对于楼上漏水问题，物业应当及时响应业主的报修请求，组织维修并协调相关业主解决争议。

3.若物业因疏于管理或故意拖延导致漏水问题扩大或给业主造成损失，物业需承担相应的赔偿责任。

三、楼上漏水如何维权及法律依据

楼上漏水问题的维权途径主要包括以下几种：

1.协商解决：受害人可与楼上的住户及物业进行协商，寻求和平解决漏水问题的方案。通过友好沟通，双方可达成维修、赔偿等协议，避免不必要的法律纠纷。

2.投诉举报：若协商无果，受害人可向当地房地产行政主管部门或社区居委会等机构投诉举报，请求其介入调解或给予行政处罚。

3.法律诉讼：在协商和投诉均无法解决问题的情况下，受害人可向人民法院提起诉讼，要求楼上的住户及物业承担相应的法律责任。