公司
我曾换过几个小区居住，还参与过业委会工作，借此谈谈我的看法。物业费不应取消，相反，我认为理想状态下应强制缴纳。每年催收物业费会浪费大量人力成本，大约占到30%。如果将这部分资源投入到服务中，相信业主的体验会更好。目前物业运营模式存在一种怪象：一群守规矩、讲秩序的业主，却在为那些不愿交费的人买单，还要养着一群专门催债的人。难道老实人就该被欺负吗？然而，现实中部分物业确实让人失望，以下几种问题尤为突出：1. 地产暴雷后，物业
公司被母
公司吸血，将业主的物业费挪用填补地产
公司的窟窿，而不用于小区维护。2. 物业管理水平低下，从上到下只想着捞钱。对违规强硬的业主不敢管理，导致业主间矛盾激化。3. 在一些复杂或争议较多的小区，不建议选择国企物业。国企多以执行上级
领导意见为主，缺乏灵活性，难以真正以业主为中心解决问题。4. 某些低质大盘通过培训管理层、聘请所谓保盘
专家阻止业主更换物业，甚至利用基层政府关系让业主无计可施。大社区往往成为原罪，无论是业委会还是政府，都可能在复杂局面中忘记初心。主张取消物业的人，多数并未深入了解行业，甚至从未参与过业委会工作。物业行业的入职门槛不高，建议这些人亲自体验一下物业工作，或许能带来改变。但事实可能是，几百户业主会因他们的幼稚想法而陷入混乱和困扰。
