购房合同签了就可以申请提取公积金余额吗

合同

一、购房合同签了就可以申请提取公积金余额吗

购房合同的签订并不意味着购房者可以立即申请提取公积金余额。

1.公积金的提取并不是简单的基于购房合同的签订，而是需要满足一系列的条件和流程。

公积金

2.虽然购房合同是公积金提取的重要依据之一，但仅凭购房合同并不足以直接申请提取公积金。

二、公积金提取的条件

公积金的提取条件主要包括以下几个方面：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的。这是公积金提取最为常见的情形，购房者可以凭借购房合同及相关证明材料申请提取公积金。

2.离休、退休的。达到法定退休年龄的职工，可以凭离休、退休证明申请提取公积金。

3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。这种情况下，职工可以凭相关证明材料申请提取公积金。

4.出境定居的。职工在出境定居时，可以凭相关证明材料申请提取公积金。

5.偿还购房贷款本息的。对于贷款购房的职工，可以凭购房贷款合同及相关证明材料申请提取公积金用于偿还贷款本息。

6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。当职工的房租支出超过其家庭工资收入的一定比例时，也可以申请提取公积金。

7.与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的。这种情况下，职工可以凭相关证明材料申请提取公积金。

8.非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的。对于非本市户籍的职工，在与单位终止劳动关系并离开本市后，也可以申请提取公积金。

9.职工享受城镇最低生活保障的。在享受城镇最低生活保障期间，职工可以凭相关证明材料申请提取公积金。

10.职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的。在这种情况下，职工可以凭相关证明材料申请提取公积金以缓解生活困难。

11.职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症（参照公积金中心网站的“部门文件”栏目），造成家庭生活严重困难的。这也是公积金提取的一个特殊情形。

三、购房合同及首付发票提取流程

对于凭购房合同及首付发票提取公积金的流程，具体如下：

1.购房者需要准备好自己的购房合同及首付款发票（购房发票）。这些材料是申请提取公积金的必备条件。

2.购房者需要向自己所在的单位提出申请，并由单位核实后出具提取证明。提取证明是申请提取公积金的重要依据之一。

3.购房者需要持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。在申请时，需要填写相关的申请表格并提交相关证明材料。

4.住房公积金管理中心会在受理申请后的3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。如果准予提取，由受委托银行办理支付手续，将公积金转入购房者指定的银行账户中。

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