投诉物业找哪个部门呢

房地产

一、投诉物业找哪个部门呢

物业纠纷投诉，业主可以选择向当地的房管部门进行投诉。

1.《物业管理条例》明确规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

备案

因此，业主在遇到与物业相关的纠纷时，可以直接联系当地的房管部门，反映相关情况并寻求解决方案。

2.对于物业服务的具体质量问题，业主也可以考虑向物业服务行业协会或者消费者权益保护机构进行投诉。

3.这些机构通常具备专业的知识和经验，能够针对物业服务的问题提供有效的帮助和指导。

二、物业费收取何部门管

物业费的收取管理主要受到物价部门和房地产行政主管部门的监管。

1.在业主大会成立前，普通住宅的物业服务收费标准通常根据评定的物业管理服务等级和政府指导价来确定。

（1）业主大会成立后，物业服务收费则由业主大会决定，并报价格主管部门备案。

（2）这意味着，业主在缴纳物业费时，应关注价格主管部门发布的指导价，并了解物业服务企业的收费标准是否符合相关规定。

2.对于物业管理方面乱收费的问题，住户可以直接向市、区物价部门进行反映。物价部门会依法对物业服务企业的收费行为进行监管，确保收费行为的合法性和合理性。

三、断水断电投诉去向

物业断水断电的行为系属违法行为，业主在遭遇此类情况时，可以采取以下途径进行投诉和维权：

1.业主可以向相关的自来水公司、供电公司反映情况。

由于物业公司只是接受委托收取水电等费用，无权擅自停水停电，因此业主可以向这些供应单位说明情况，请求其恢复供水供电。

2.业主也可以向县级以上房地产行政主管部门进行投诉。房地产行政主管部门作为物业管理活动的监管部门，有权对物业公司的违法行为进行查处，并责令其改正。

3.如果由于停水、停电直接造成了财产损失，业主还有权依法向人民法院起诉，要求物业公司承担相应的赔偿责任。

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