融资租赁与经营租赁的区别有什么

合同

一、融资租赁与经营租赁的区别有什么

融资租赁与经营租赁的主要区别在于租金的对价和租赁期结束后租赁物的归属。

1.融资租赁的租金是对使用资金的对价，包括本金、利息和利差，通常逐年递减。

贸易

2.经营租赁的租金则是对使用物件的对价，与出租人取得设备的资金成本无直接关系，但必须足够支付设备折旧、资金利息和合理利润。

3.在经营租赁中，物件可以由出租人购买或按承租人指定购买，租赁金额和期限不能达到饱和。租赁期结束后，承租人对租赁资产有三种选择：退还、续租或留购，出租人需承担设备余值风险。

二、融资租赁定义及特点

1.融资租赁是指出租人根据承租人的特定要求和对供货人的选择，出资购买租赁物件并租给承租人使用，承租人分期支付租金，并在租赁期内拥有使用权。

2.租期届满且租金支付完毕后，若承租人按合同规定履行完全部义务，租赁物件所有权归出租人所有。

3.融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，其特点在于出租人提供资金并承担设备余值风险，而承租人则通过租赁获得设备使用权并分期支付租金。

这种融资方式适合中小企业融资，因为其对企业资信和担保的要求不高。

三、经营租赁的形式与风险

1.经营租赁又称为业务租赁，是满足经营使用上的临时或季节性需要的资产租赁形式。它是一种短期租赁，出租人除了提供设备使用权外，还需提供保养、保险、维修和其他专门性技术服务。

2.经营租赁的租金与出租人取得设备的资金成本无直接关系，但必须足够支付设备折旧、营业税、资金利息和合理利润。

3.在经营租赁中，物件可由出租人购买或由承租人指定购买，租赁金额和期限有限制。

4.租赁期结束后，承租人有退还、续租或留购三种选择，出租人需承担设备余值风险。这种租赁形式适用于需要短期使用设备的企业或个人。

现在你了解了融资租赁和经营租赁的不同了吗？在实际应用中，你更倾向于选择哪种租赁方式？欢迎在张律师这里留言，与我们一起探讨！