农村住房审批属于哪个部门管

宅基地

农村住房审批，主要由县级以上政府土地行政主管部门负责管理。具体来说，审批流程包括以下几个环节：

1.村民大会或者村民代表大会会讨论决定宅基地的申请，确保申请符合村集体利益和规划要求；

2.讨论通过后，该申请会被提交至乡镇人民政府进行审核。乡镇人民政府在审核通过后，会进一步将申请提交至县级人民政府进行最终的审批。

这一流程确保了农村宅基地审批的规范性和严肃性，同时也体现了政府对农村土地资源的严格管理和监督。

二、农村宅基地建房的条件

农村宅基地在办理了宅基地使用权后，村民是可以自己建房的。但建房需满足一定的条件：

1.农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，这意味着建房地点和方式需在规划允许的范围内。

2.建房不得占用永久基本农田，这是为了保护国家粮食安全和维护生态安全。同时，建房应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，以节约土地资源。

3.编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划时，应当统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民居住环境和条件。

这些条件共同构成了农村宅基地建房的基本框架，确保了农村建房活动的有序进行。

三、如何办理农村宅基地审批

办理农村宅基地审批，需遵循以下步骤：

1.村民需向村民大会或村民代表大会提出宅基地申请，并经过讨论决定。若申请获得通过，村民需将申请材料提交至乡镇人民政府进行审核。

2.乡镇人民政府在审核过程中，会核实申请材料的真实性和完整性，并确保申请符合土地利用总体规划和村庄规划。审核通过后，乡镇人民政府会将申请提交至县级人民政府进行审批。

3.县级人民政府在审批过程中，会进一步审查申请材料的合规性，并作出是否批准的决定。若获得批准，村民即可获得宅基地使用权，并可以开始建房活动。

这一流程确保了农村宅基地审批的公开、公正和透明，也保护了村民的合法权益。