中国
过去的十几年间，
中国的
房地产企业就像是在为国家财政做贡献，说直白点就是在给国家财政打工。以万科为例，在过去十几年里，万科营收的34.99%都花在了买地方面，交税占了13.48%，支付给上游建材的费用为35.2%，
银行利息占5.12%，薪资支出是3.44%，
股东分红为2.6%，剩下5%多是其他支出和投资。这意味着万科营收的48.47%都流入了政府财政。并且万科在这方面的比例还算低的，大部分房企营收的50%以上都进了政府财政的口袋。所以，过去这么多年房价大幅上涨，可
房地产企业为何还负债累累？一方面是它们高周转地疯狂买地，另一方面很重要的原因就是它们没怎么盈利，钱大多进了财政口袋。这么多年房价高涨，房企没赚到钱还负债累累，老百姓要背负二三十年的房贷债务，用未来几十年的劳动所得去买房，最后钱都到了财政手中，大家都像是在给财政白白打工。这样的话，靠什么来重振崩溃的民营企业投资信心？又拿什么去刺激民间消费？如今
房地产出了问题，问题到底出在哪？还是那句话，钱到了谁手里就是谁的问题。只要
中国仍然选择拯救
房地产，而不对
房地产进行市场出清，即便出台再多的救市和刺激政策，也不过是回光返照，
中国很可能成为下一个
日本。现在的
中国就如同92、93年的
日本，一旦政策失效，该来的终究会来，然后整个社会要用二三十年的时间去偿债、去杠杆，毕竟
中国最大的债务和杠杆就在
房地产领域，这和上个世纪的
日本如出一辙。
