宅基地如何过户

宅基地

宅基地过户需要进行以下步骤：

1. 编制土地权属调查报告，确定宅基地所有权人。

2. 宅基地所有权人和买受人签订《宅基地转让合同》，约定转让价格和过户时间等。

合同

3. 向县(市、区)自然资源局递交《宅基地权属变更申请书》和相关证明材料，如《宅基地所有权证》、身份证、婚姻证明等。

4. 自然资源局审核申请材料，与宅基地所有权人和买受人确认无异议后，出具《宅基地权属变更证书》。

5. 宅基地所有权人和买受人凭借变更证书到房地产登记机构进行不动产登记。

6. 经过登记后，新所有权人即可拥有宅基地的所有权。

需要注意的是，各地规定可能略有不同，具体操作流程请根据当地官方规定进行操作。