父母房产继承要有遗嘱吗

民法典

一、父母房产继承要有遗嘱吗

在讨论父母房产的继承问题时，首先需要明确的是是否需要遗嘱作为依据。

1.根据我国《民法典》的规定，继承开始后，如果没有遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议，那么通常会按照法定继承来办理。

财产

2.如果有遗嘱存在，那么房产的继承将按照遗嘱上的约定进行。这意味着，遗嘱在房产继承中具有优先效力。因此，父母房产的继承不一定需要遗嘱，但如果有遗嘱，则必须按照遗嘱上的约定进行继承。

二、父母房产继承程序

在明确了继承的依据后，我们需要了解父母房产继承的具体程序。

1.需要确认房产是否为父母的遗产。如果房产是父母的个人财产，那么在其去世后，将作为遗产进行继承。

2.根据是否有遗嘱，选择相应的继承方式。如果有遗嘱，那么需要按照遗嘱上的约定进行继承；如果没有遗嘱，那么将按照法定继承的方式，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。

3.在确定了继承人和继承方式后，需要办理相应的继承手续，包括提交相关证明材料、办理继承公证或诉讼等。

三、父母房产继承须知事项

在继承父母房产的过程中，还需要注意一些具体的事项。

1.如果继承的房产是房改房、经济适用房等特殊性质的房产，那么需要提供相应的证明材料，如《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》等。

2.如果继承人不能亲自办理继承手续，那么需要提交委托书或公证书以及受托人的身份证明。

3.如果继承房产涉及到法院判决或未成年人继承等情况，也需要提供相应的证明材料。

4.需要注意的是，在没有遗嘱的情况下，如果父母有多个子女，那么房产将由所有子女共同继承。此时，需要办理继承过户手续，将房产过户到所有子女名下。

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