未签合同，物业起诉业主不交物业费，业主咋办？

民法典

中华人民共和国民法典第九百三十九条明确规定：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，还有业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主都有法律上的约束力。这意味着什么？就是说，如果是建设单位（即开发商）和服务公司签了前期物业服务合同，又或者是小区业委会和物业公司签了物业服务合同，不管你有没有签，对你而言都是有法律效力的。不然的话，每个业主都能以没签物业服务合同为由，心安理得地不付物业费了。