城镇户口宅基地能确权吗

宅基地

一、城镇户口宅基地能确权吗

关于城镇户口的宅基地确权问题，存在特定的情形可以进行确权。

1.尽管宅基地具有福利性质，主要作为村集体对集体成员的生活保障，非农业户口通常不属于村集体成员，原则上不应享有宅基地使用权。

农民

2.对于非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，如果房屋产权没有发生变化，并且得到了农民集体的证明和公告无异议，那么可以依法办理土地登记。

二、确权的合法途径

非农业户口在农村的宅基地确权，需要满足一定的条件。

1.根据相关规定，如果农村村民因结婚等原因需要分户，且原有宅基地无法满足住房需求；

2.或者因实施村镇规划或旧村镇改造需要调整搬迁；

3.又或是因为国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁；

4.还有离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等经批准回原籍落户定居，且农村确无住房的；

5.以及其他市级以上人民政府规定的条件，都可以申请使用宅基地并进行确权。

三、无法确权的情形

尽管有些情况下城镇户口的宅基地可以进行确权，但也存在无法确权的情形。

1.如果宅基地的使用权存在争议，或者违反了土地管理法律法规的规定，那么就无法进行确权。

2.如果宅基地上的建筑物已经倒塌或损坏，无法继续使用，那么也无法对所占土地进行确权。

你还有其他关于宅基地的问题吗？欢迎在张律师这里提问，我们的法律专家将为你一一解答。