银行
原本还期待着能有惊喜，结果却大失所望，根本没什么惊喜可言。首先，和新发放的房贷相比存在差距。当下新发放的房贷，不管是首套还是二套，基本上都能达到3.05%的利率。央妈公告称调整幅度要不低于LPR - 30bp，而且要接近新发放房贷的利率。然而
银行大多按照LPR - 30bp的最低标准来调整，这样调整后3.55%的利率还是比新发放房贷的3.05%要高。其次，不管是首套、二套还是100套，都调整为LPR - 30bp。这对于那些拥有多套房的炒房客和房东来说，岂不是一下子减轻了负担，占尽了便宜？房东们会缺这点钱来消费吗？尝到这种甜头的房东们恐怕还会继续买房吧。原本以为调整后马上就能执行，没想到还得等到重定价日。例如今年8月是重定价日的话，那就得等到明年8月才能享受到3.55%的利率。
