物业费没交能被起诉吗

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一、物业费没交能被起诉吗

1.物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，一般在购买房屋后就开始交纳。对于拖欠物业管理费的业主，物业公司有权进行起诉。

2.如果业主未按照物业服务合同的约定交纳物业服务费，并且经过书面催交后，无正当理由拒绝交纳或在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业可以向人民法院起诉。

合同

因此，业主若无正当理由拒交物业费，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

二、如何应对物业费起诉

面对物业费起诉，业主不能采取躲避的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决。

1.建议业主积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得他们的理解。

2.业主应做好缴纳物业费的思想准备，并考虑咨询当地的职业律师，以了解胜算大小和可能的法律后果。

3.如果胜算较小，也可以考虑撤案并支付物业费，同时对于物业管理不善造成的损失，可以通过向法院起诉的方式，请求法院依法判决，挽回损失。

三、法律依据及建议应对

1.根据《物业管理条例》第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2.司法解释规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

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