没签合同押金交了房租也交了突然不想要了

合同

一、没签合同押金交了房租也交了突然不想要了

没签合同但押金和房租都已交付，突然不想租了，一般情况下是不可以退钱的。

1.虽然双方没有签订书面的租赁合同，但如果存在口头约定并已经实际交付了租金，这被视为双方之间的租赁合同已经事实成立。

民法典

在此情况下，如果承租人突然表示不想继续租赁，可能构成违约行为，需要承担相应的违约责任。

2.根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

因此，在没有正当理由的情况下，承租人可能无法全额退回已支付的押金和房租。

二、没签合同租房退租是否算违约

没签合同租房后想要退租，确实可能构成违约行为。

1.尽管双方没有签订正式的书面合同，但如果存在事实上的租赁关系，如口头约定、租金交付等，这些都可以被视为租赁合同的组成部分。

2.在此情况下，如果承租人想要提前退租，且没有法定的解除合同理由（如房子被司法机关查封、权属有争议等），那么这种行为很可能被视为违约。

3.违约方需要按照约定或法律规定承担相应的违约责任，这可能包括支付违约金或赔偿损失等。如果双方能够协商一致并达成退租协议，那么就可以避免违约责任的产生。

三、租房合同丢失中介不退押金

如果租房合同丢失而中介不退押金，承租人可以通过多种途径来维护自己的合法权益。

1.承租人可以向当地居委会或派出所请求帮助，与他们一起进行调解协商，以争取中介能够退还押金。

2.如果调解无果，承租人还可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录，向法院提起诉讼，要求中介返还押金或支付违约金。

3.在此过程中，需要注意的是，押金并不等同于定金，它们之间存在明显的区别，如性质、交付时间、订立人、交付后的所有权以及数额和是否适用罚则等方面的不同。

因此，在诉讼过程中，承租人需要明确自己所支付的是押金而非定金，并据此来主张自己的权利。同时，