父亲去世土地使用证如何过户费用低

律师

在父亲去世后，要过户土地使用证，费用上可以考虑选择最经济的途径。

1.由于农村土地使用证的过户费用基本上就是9块钱左右的工本费，集体土地使用证过户基本上是免费的。

2.根据法律规定，依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

3.只需要提交相关材料，按照规定的程序进行申请，即可实现土地使用证的过户，并且费用较低。

二、土地使用证办理步骤

土地使用证的办理步骤主要包括以下几个环节：

1.申请：由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并提交相关身份和权属证明材料。

2.调查：乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

3.审核：先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，主要审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

4.审批：经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

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