房产证加老婆名字离婚怎么办

房产证

一、房产证加老婆名字离婚怎么办

1.房产证上加老婆名字后，离婚时该房产的分割问题，首先需明确双方是否有签署婚内财产协议或已对房屋问题达成一致意见。

2.若有约定，则按照约定进行分割，这是最为直接的处理方式。若双方无任何约定且无法达成一致意见，则需进一步考虑出资方式及登记情况。

离婚

3.若房产系父母全资出资，且登记在父母与夫妻一方名下，此时有协议约定的按照约定处理。

4.无约定或约定不明的，则推定该方名下的财产份额为对夫妻双方的赠与，即配偶可以分得该方名下房屋份额的一半。

5.若房产系父母部分出资，婚后双方共同还贷，且登记在父母与夫妻一方名下，则该方名下的财产份额极可能被认定为夫妻共同财产，离婚时需进行相应分割。

二、离婚时宅基地上房屋如何分割

离婚时，宅基地上建造的房子分割问题，需根据房屋建造时间、出资情况、居住使用情况等因素综合判断。

1.若房屋系一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用，且无其它约定，则该房屋应归婚前建造房屋的一方所有。

2.若父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用，且房屋是以子女的名义建的，又是婚后建造，则一般视为对子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女的夫妻共同财产。

3.若婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产。

4.若是以子女一方的名义取得批准用地的，且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用，则该房产可视为夫妻双方的共同财产。

5.对于家庭共有房产或原属一方父母的房产没有明确给夫妻双方的，该房产也不能作为共同财产予以分割。