中国房价未来走势为何是阴跌？

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技术上的反弹，或许用不了三五年。要是把眼光放长远些，说句不好听的，一直到我们都离世，中国的房子（按美元计价，虽本币恶性通胀和贬值理论上有可能，但近五年可能性极低）都将持续低迷，所以别涉足。目前，资产负债表衰退已经步入第三阶段了。一阶段：在中国，房子当属主要资产，其价格大跌时，个人与企业受负向财富效应影响，资产负债表受损，会优先偿债和储蓄，减少消费投资，从而引发通缩。证据：CPI萎靡，北上广社零下滑，M1下滑，居民信贷余额下滑。这个随手就能搜到。二阶段的现代经济体中，一人消费即他人收入，通缩与消费不振会使企业收入减少、利润变差。上市公司亏损状况出现严重恶化迹象。

阶段三，因工资刚性，企业财务恶化传导至工资收入增速甚至绝对值下滑有个过程，目前已进入该阶段。证据：大摩0819宏观策略会录音可证。阶段四里，工资增速与绝对值下降会让消费和房价进一步恶化，从而回到阶段一，形成自我强化。同时，既无大规模财政刺激（地方债使财政空间受限），也无降息操作（为稳定汇率），上述过程基本一泻而下。这种情形下，中国房价大跌之后会阴跌，就像钝刀子割肉，别去接盘。