空调外机处漏水属于物业

房地产

要看房屋是否处于保修期内。房屋已经出了保修期限的，要由业主自己找人来疏通地漏。如果仍然在保修期内，地漏出现堵塞的，应该由房地产开发公司委托的物业公司来负责疏通发生堵塞的地漏。也是基于这个，在房屋保修期内最好尽可能多的发现问题，让物业公司尽量把问题都解决掉。