父母买房写子女名能要回产权吗

财产

一、父母买房写子女名能要回产权吗

父母买房写子女名不能要回产权。

1.父母出资购买房屋并将产权登记在子女名下，这通常被视为对子女的赠与行为，且一旦完成产权登记，赠与的财产权利便已转移。

民法典

2.如果存在特殊约定，并且子女违反了这些约定，父母在某些情况下可能能够要求收回产权。

3.根据《民法典》的相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者具有公益、道德义务性质的赠与合同则不适用此规定。

因此，除非有明确的特殊约定或法律规定，否则父母一旦将房屋产权赠与子女并完成登记，通常便无法再要回产权。

二、买房赠与子女后产权归属问题

买房赠与子女后，产权的归属问题主要取决于赠与合同的约定以及是否完成了产权登记。

1.如果父母与子女之间签订了赠与合同，并且已经完成了产权登记，那么房屋的所有权便转移给了子女。此时，即使父母后悔或希望收回房屋，也通常无法改变产权归属。

2.当然，如果赠与合同中存在特殊约定，如子女必须履行某些义务才能保持产权，那么子女违反这些约定时，父母可能有权要求收回产权。

三、婚后买房只写一方名是否共同财产

婚后买房只写一方名字，在大多数情况下，该房产仍然被视为夫妻共同财产。

1.根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

2.即使房产证上只写了一方的名字，但如果该房产是在婚姻存续期间购买的，那么它通常仍然被视为夫妻共同财产。

3.如果房产是由一方父母出资购买的，并且产权登记在出资人子女名下，那么该房产可能被视为出资人子女的个人财产。

4.在夫妻离婚时，共同财产应由双方协商分割，如果协商不成，可以向人民法院起诉并由法院判决。