押一付三住了2天不想住押金不退其他两个月房租能退吗

合同

一、押一付三住了2天不想住押金不退其他两个月房租能退吗

押一付三住了2天不想住，押金不退的情况下，其他两个月的房租是否能退，主要取决于租赁合同的约定以及双方协商的结果，具体如下：

1.一般来说，如果租赁合同中明确规定了退租条件和房租退还方式，那么双方应当按照合同约定执行。如果合同中没有明确规定，或者规定模糊不清，那么双方可以通过协商来解决。

民法典

2.在协商过程中，承租人可以尝试与出租人沟通，说明自己不想继续居住的原因，并请求退还剩余月份的房租。

3.出租人则可能会根据房屋的实际使用情况、市场租金水平以及合同约定的违约金等因素来综合考虑是否退还。

4.如果双方能够达成一致意见，那么可以签订书面协议，明确退房时间和房租退还金额等事项。

5.如果协商不成，承租人可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。但在此之前，建议承租人先仔细审查租赁合同中的相关条款，了解自己的权利和义务，以便更好地进行协商和维权。

二、租赁合同对双方有何约束力

租赁合同对双方具有法律约束力，这是由《中华人民共和国民法典》第四百六十五条所明确规定的。

1.依法成立的合同，受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。这意味着，一旦租赁合同生效，出租人和承租人都应当按照合同约定来行使权利和承担义务。

2.对于出租人来说，其主要义务包括提供符合约定的房屋、保证房屋的正常使用和安全等；而其主要权利则是收取租金和要求承租人按时支付等。

3.对于承租人来说，其主要义务包括按时支付租金、合理使用房屋并妥善保管等；而其主要权利则是在租赁期内享有房屋的使用权等。

4.如果任何一方违反了合同约定，都应当承担相应的违约责任。

(1)如果承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金或者解除合同；

(2)如果出租人提供的房屋不符合约定，承租人有权要求出租人进行修缮或者解除合同等。