楼顶违建找哪个部门

法院

面对小区楼顶违规建阳光房的情况，受害人或发现者应当首先向当地的城市管理部门（城管）反映此问题。

1.城管作为城市管理的主体部门，对于此类违规建筑行为具有相应的执法权。

2.由于此类问题可能涉及多个部门，如房管、建设、规划等，因此城管部门还可以联合其他单位进行联合执法，以确保问题得到妥善处理。

二、如何界定阳光房是否违建

要界定阳光房是否属于违建，首先需要看其所占露台是否为业主共有。

1.如果露台为业主共有，那么不论是否搭建成房，都属于违建行为。

(1)若露台为业主私人所有，则需查看相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款。

(2)若存在相关条款，业主亦不可搭建。

2.若露台为业主私人所有且没有相关条款禁止搭建，则业主在不影响他人采光、使用等前提下，需报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续，方可进行搭建。

三、违规建造阳光房如何处理

针对违规建造的阳光房，城管部门正联合房管、规划等相关部门共同努力，完善相关措施。

1.管理部门将从源头上控制此类问题的发生，确保在建筑设计之初就不给“阳光房”等违建行为留下实施空间。

2.对于已存在的违规阳光房，相关部门将进行查处，并要求业主进行整改或拆除。若业主不配合整改，相关部门将依法采取强制措施。

3.对于受影响的业主而言，他们有权就相邻权、采光权等问题向法院提起诉讼，要求违规业主承担相应的法律责任。

4.建立一套完整的管控机制也是解决此类问题的关键。这包括与物业建立合作机制，邀请规划和房管部门对“阳光房”搭建后的影响进行鉴定，并根据鉴定结果采取相应措施。

这样既能保障业主的合法权益，又能有效遏制违建行为的发生。