不动产权证过户需多少钱

契税

一、不动产权证过户需多少钱

不动产权证过户需要的金额没有固定的答案，不动产权证过户所需费用主要包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费和取证费等。

1.契税：根据房产面积和购买情况，契税有所不同。

个人所得税

(1)如果房产面积超过144平方米，需要缴纳的契税是房款的3%；

(2)房产面积不超过144平方米，契税是房款的1.5%；

(3)对于首套房且房产面积不超过90平方米的情况，契税是房款的1%。

2.印花税：房产过户印花税为房款的0.05%。

3.交易费：房产过户交易费按照每平方米3元计算。

4.测绘费：房产过户测绘费为每平方米1.36元。

5.权属登记费和取证费：一般情况下，房产过户权属的登记费和取证费在200元以内。

6.不动产权证过户所需费用主要包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费和取证费等。

二、不动产权证继承过户费用

1.不动产权证通过继承方式过户时，其费用相对较低。因为继承过户不涉及个人所得税和契税等税费，但通常需要缴纳公证费。

2.继承人需凭办理继承权公证的公证书到房管管理部门办理过户更名手续。

公证费的数额根据各地规定及遗产价值有所不同，但总体而言，相比于买卖和赠与过户，继承过户的税费负担较轻。