现在空调外机坏了,请问是不是该由物业来负责修理

空调

要看空调是不是属于物业所有以及统一管理的。如果所有的空调设备都属于物业公司所有并统一管理，用户只是使用空调，则需要由物业公司来负责组织联系维修。如果是开发商统一赠送的空调，保修期内的可以由用户或物业公司找空调厂家售后来维修。保修期外的，需要用户自己出费用维修。