公司
我们这儿真有个小区，之前把物业赶走了，后来又把物业请了回来。这个小区用水是这样的，得由物业先垫钱向自来水厂购水，再依据各家的用水情况收费。国家对非商业用水价格管控很严，物业在这上面没什么差价可赚。关键在于，小区要用水就得有人先批发，再向每家每户零售，没了物业这个批发商，居民就没水可用了。业委会能解决这些需要资金流转的繁杂事务吗？业委会的委员们哪有那么多时间专门干这个？大家下班后看孩子写作业都累得不行，哪还有精力操心小区里哪个楼道该换灯泡？我见过最和谐的小区就是我家所在的国企家属院了。这里的物业就相当于
公司下属的服务
公司，也类似于
公司工会下属的住宿区保障中心；业委会就类似于
公司党委退休职工支部。说实在的，疫情封控期间都没出问题，甚至还能抽出一部分人到当地街道、居委会报到，去别的小区当志愿者。当时很多小区每天每户就分配几颗菜、几个
土豆之类的，而家属院还能一箱箱地往家搬
水果，因为这些东西是
公司直接派卡车车队集中采购回来，再让职工和家属购买的。物业之所以不能被取消，是因为很多时候小区需要一个能主事的，这个主事的得能为小区承担一些事务。家属院的主事者表面上是物业，实际上也可以说是那个有数万职工、占地半个镇的大型国企，有了事它真能扛。小区的主事者可以不是物业，但必须得有个比物业还能扛事的人或者机构。
