房子空调外机位漏水属于谁的职责

空调

专业法律分析：

一、在设计空调外机放置位置时，开发商通常不会考虑防水问题，因为设计院的图纸并没有要求。然而，在现实生活中，这样做可能会妨害业主的物权利益。

二、开发商通常会在外机放置位置安装管道，以便让你的空调外机排水。如果没有管道可用，则可以向物业人员咨询，并让他们联系开发商安装管道。如果物业无法顺利沟通，则可以向住建局、房管局或城建局投诉，并请求相关部门出面解决此事。

装修

三、如果是由于业主自身原因（如未按规定摆放空调或损坏排水管等），则应当联系物业帮忙维修。但是，如果问题本来就存在，则有权要求物业承担维修费用。

四、对于房内机，可以请装修师傅和空调师傅一起检查是否存在质量问题或者与装修有关的问题。

以上观点均基于《中华人民共和国民法典》相关条款：第236条规定了权利人可以请求排除妨害或者消除危险；第237条规定了权利人可以请求修理、重作、更换或恢复原状；第238条规定了侵害物权造成的损害，权利人可以请求赔偿或承担其他民事责任。