农村有两处宅基地怎么办理

宅基地

1.针对农村村民拥有两处宅基地的情况，如果这两处宅基地的房屋面积均已达到国家规定的标准，那么根据《土地管理法》第六十二条的规定，其中一处宅基地很可能会被农村集体依法回收。

2.农村村民在面临两处宅基地时，应当主动与当地村委会或相关土地管理部门沟通，了解具体的处理办法，并配合完成宅基地的回收工作。

律师

李律师提醒您，当农村宅基地面临拆迁时，如果发生纠纷，可以采取以下几种处理方式：

1.双方当事人可以通过协商达成一致意见；

2.可以通过村委会进行调解，寻求双方都能接受的解决方案；

3.如果协商和调解均无法解决问题，当事人可以向仲裁机构申请仲裁，或者根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

在确定宅基地房屋权属时，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻新、改扩建等情况。

三、农村宅基地申请流程详解

李律师提醒您，农村宅基地的申请流程主要包括以下几个步骤：

1.申请人需要持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会会在每个季度集中处理这些申请，并依法召开村委会或村民代表大会进行审议。

如果审议通过并张榜公布后，本村村民未提出异议，则会上报给乡镇国土资源所进行初审。

2.乡（镇）人民政府会组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件。如果初审合格，国土资源所会发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

3.村委会会对申请人提交的申请表进行审查并签署意见，报乡（镇）人民政府审核。乡（镇）人民政府审核通过后，会报县国土资源局初审。如果符合条件县国土资源局会上报县人民政府审批。

4.县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。之后按照相关程序进行放样、建设、验收和发证等步骤。