违建房屋属于哪个部门

法院

一、违建房屋属于哪个部门

违建房屋属于县级以上地方人民政府行政主管部门负责，具体来说：

1.县级以上地方人民政府土地行政主管部门对于存在《土地管理法》相关条款规定的违法占地建设情形，有权依法作出处罚决定，包括责令限期改正、治理、停止施工或限期拆除等。

住宅用地

2.国土局并没有直接强拆的权力，若建设单位或个人在诉讼期满不起诉又不自行拆除，国土局需申请人民法院强制执行。

3.县级以上地方人民政府城乡规划主管部门对城市规划区内的违法建设行为和非法临时建筑有权进行查处。

4.城乡规划局可依据《城乡规划法》等相关法规，作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除及没收实物或违法收入等行政处罚。

5.城乡规划局也不能直接拆除，需按法定程序向县政府提出申请，由县政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

6.乡、镇人民政府在乡、村庄规划区内对未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的行为，有权责令停止建设、限期改正，并在逾期不改正的情况下进行拆除。

7.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门，即住房和城乡建设局，对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为，有权按照《建筑法》相关规定作出处罚决定，并为了防止安全隐患，对违章建筑进行强制拆除。

二、如何判断房屋是否属违建

判断房屋是否属于违建，主要依据其是否依法办理了相关批建手续。

1.未批先建，存在程序违法的房屋，即使其建筑实体本身并不违法，也可能被视为违章建筑，农村村民住宅用地应当经乡镇人民政府审核，并由县级人民政府批准。

2.若房屋未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可进行建设，那么根据《城乡规划法》的相关规定，该房屋就可能被视为违章建筑。

3.对于这类程序违法的建筑，若其符合宅基地使用标准，且只是未办理批建手续但拥有选址意见书，那么在要求其缴纳相关费用并补齐程序后，不应随便认定为“违建”。

4.在实际操作中，一旦发现违章违法的建筑物，行政机关应依法及时处理，首先会给予对方一定的时间要求自行拆除，若对方逾期不拆除，则可依法进行拆除，或委托其他机关进行拆除。

三、违建房屋拆除的法律规定

违建房屋的拆除需遵循相关法律规定。

1.根据《城乡规划法》第六十四条，对于未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设：

(1)若尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，则限期改正并处以罚款；

(2)若无法采取改正措施消除影响，则限期拆除，不能拆除的则没收实物或违法收入，并可并处罚款。

2.在实际操作中，行政机关应严格按照法定程序进行查处和拆除工作，确保违法建筑的依法处理。

3.对于被认定为违建的房屋所有人或使用人，也应积极配合行政机关的工作，依法履行相关义务。