施工合同超过工期怎么办

合同

一、施工合同超过工期怎么办

当施工合同超过约定工期时，首先要审查合同条款以确定处理方式。

1.合同通常会明确工期延误的责任和违约责任，以及工期顺延的条件和程序。若因非承包商原因导致工期延误，例如发包人原因、不可抗力等原因，承包商可以依据合同规定提出工期顺延的要求。

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2.在工期顺延的过程中，需要保留相关证据，如施工日志、会议纪要、监理通知等，以证明工期延误的原因和实际情况。

二、超期履行的违约责任

1.若施工合同因承包商原因导致超期履行，承包商应承担相应的违约责任。根据合同约定，违约责任可能包括支付违约金、赔偿损失等。

2.在计算损失赔偿额时，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

3.如果合同中约定了违约金条款，守约方可以要求违约方支付违约金。

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